关于调整城镇土地使用税征收范围、等级划分和税额标准的通知

关于调整城镇土地使用税征收范围、等级划分和税额标准的通知

各有关单位、个人 ：

随着城市建设规划不断扩大和城镇化进程逐步加快，为了加强土地宏观调控、促进节约用地、统一税制、公平税负、拓宽税基、增加地方财政收入，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》和《福建省城镇土地使用税实施办法》以及省人民政府《关于调整城镇土地使用税税额标准的通知》（闽政[2007]454 号）的精神，结合我区实际，现将城镇土地使用税的征收范围、征收对象、等级划分和税额标准调整明确如下：

一、征收范围 ：

以常山开发区管委会为中心，东至大水堀管理区，西至双山管理区，北至新寮管理区（包括海峰、下云管理区），南至梧园管理区和新开发的工业园区。

二、征收对象 ：

凡在常山范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。

前款所称单位：包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人：包括个体工商户以及其他个人。

三、土地等级划分：

1 、国道 324 线自 424K ＋ 800M 至 426K ＋ 800M 地段沿路侧一公里范围内为三等级地段。

2 、国道 324 线沿路两侧一公里范围内（扣除前款三等级地段外）为四等级地段。

3 、其余地段为五等级地段。

四、城镇土地使用税税额标准：

一等级地段每平方米 6 元，

二等级地段每平方米 4 元，

三等级地段每平方米 3 元，

四等级地段每平方米 2 元，

五等级地段每平方米 1.5 元。

五、下列土地免缴土地使用税：

（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；

（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；

（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；

（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；

（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；

（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税 5 年至 10 年；

（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

六、执行时间：自 2007 年元月一日起施行。

附件：

(1) 《福建省人民政府关于调整城镇土地使用税税额标准的通知》（闽政文[2007]454 号）；

(2) 福建省城镇土地使用税税额标准表。

常山华侨经济开发区管委会 2008 年 2 月 20 日